Личный кабинет

Регистрация || Забыли пароль?

Жители Рублевки

Александр
Малинин

Советский и российский эстрадный исполнитель. Проживает в дачном поселке Николина Гора.

Бухгалтерские услуги в Одинцово Проконсультируем, как на законных основаниях можно экономить на налогах, пользуясь легальными способами налоговой оптимизации

19 декабря 2022

Новостройки Москвы строятся, но не покупаются

Согласно последним данным, накопленные застройщиками запасы непроданных квартир бьют рекорды в последние полгода. Начало специальной военной операции 24 февраля этого года шокировало потенциальных инвесторов. Поначалу цены даже подскочили, поскольку граждане кинулись перекладывать свои банковские вклады в квадратные метры. Но уже к июню 2022 года ажиотаж схлынул, сменившись апатией покупателей. А уж объявление частичной мобилизации в сентябре и вовсе добило рынок строящегося жилья. Ведь большинство приобретателей квартир в московском регионе относилось к среднему классу, который внезапно ощутил желание пожить вдали от Родины. Согласно статистике зарубежных государств, Россию покинули свыше миллиона россиян, спасающихся от перспективы сесть в донбасский окоп с автоматом Калашникова.

Тем не менее, строительство квартир в Москве и Подмосковье продолжается даже при отсутствии продаж. Застройщики закупают бетон с доставкой, кирпичи, арматуру... И со стороны кажется, что ничего не изменилось. Новые этажи возводятся, закладываются корпуса жилых комплексов. Причиной этому парадоксу стало введение эскроу-счетов для застройщиков. Банки выделяют финансирование на весь цикл строительства. И деньги покупателей для возведения жилья более не требуется.

Тем не менее, эксперты рынка недвижимости предупреждают: по мере того, как ЖК будут вводиться в эксплуатацию, застройщикам придется взяться за реализацию квадратных метров, чтобы расплатиться с банками. А в современной ситуации - это однозначно приведет к скидкам для покупателей, замаскированным под различные акции. Потому что девелоперам придется бороться за каждого нового приобретателя своего жилья.

Нравится

Перейти » Все новости

10 сентября 2024 Отмена льготной ипотеки на рублевские цены не повлиялаСогласно последним данным, продажи московской недвижимости...

21 декабря 2022 Строительство на Рублевке остановилосьО неблагополучных тенденциях на рынке строительных работ...

Нет комментариев.

Личный кабинет

Жители Рублевки

Новостройки Москвы строятся, но не покупаются

Оставить комментарий о статье